Amorae Imóveis
4 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
745 m²
Área construída
Área construída
41.000 m²
Área do terreno
Área do terreno
Casa com 4 quartos, 745 m², à venda por R$ 3.500.000Bom Jesus - Lages/SC
VendaR$ 3.500.000R$ 4.696/m²
IPTUR$ 2.400/ano
Características
Adega
Água
Alarme
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário corredor
Armário cozinha
Armário dormitório de empregada
Armário escritório
Armário quarto
Armário sala
Banheiro de empregada
Caseiro
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Edícula
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Piso cerâmico
Quintal
Sacada
TV a cabo
Varanda
Sobre o imóvel
Leia abaixo uma bela descrição do imóvel, feita pelo próprio cliente que oferta para venda:
Linda Mansão a venda em Lages!
Metragem construída da CASA PRINCIPAL..................446,49
Metragem Edícula......................................................80,04
Metragem Casa Caseiro...........................................107,91
Metragem do Galpão................................................110,88
TOTAL.......................................................................745,32
A porção superior da casa é toda servida pela calefação da caldeira para aquecimento no inverno. Na porção inferior temos um fogão a lenha pois na porção inferior não temos aquecimento pela caldeira e como nossa região é fria, usamos esta cozinha no inverno. A casa é toda envidraçada para que possamos manter contato visual com as belezas naturais que nos cercam. Circundando a casa temos nossa área de jardim sendo rodeado por matas nativa (Pinheiros, Araucaria Braziliensis, Nogueiras, etc) nosso limite é com a sanga (Na porção que corre ao lado do jardim esta sanga é toda canalizada e encaichoeirada para produzir o som de água caindo) que desce para a porção de terras da casa do caseiro.
Temos um pontilhão em arco, de cimento, com laterais em cerca de ferro para fazermos a transposição da sanga e ir de encontro a horta que fornece as hortaliças para as casa. No canto uma capelinha iluminada. Esta porção de mata é servida por inúmeras mesas e bancos de pedra. No extremo nos fundos do terreno temos um vasto capão de mata nativa intocável onde fica uma das cisternas.
Temos água e pastagem em abundância. Na verdade a propriedade é uma chácara dentro da cidade de Lages.
A propriedade é cortada pela estrada, sendo que a casa principal fica em um lado e na outra metade do terreno, temos a casa do caseiro com 09 cômodos e um imenso galpão. No terreno onde fica a casa principal temos um imenso pomar com frutíferas em produção.
Para regar o jardim, limpeza dos canis, horta e pomar temos 02 cisternas com água de rocha com inúmeras torneiras nestas áreas.
A casa pode ser usada para moradia de quem quiser viver bem, num local aprazível e confortável rodeado pela natureza ou ser usada comercialmente (Spa, Clube de Campo, hostel ou pousada, sede de alguma associação, clínica médica, Privé Club, restaurante) a área de 38.000 m2 com mais 3.000 m2 de APP poderá se tornar até mesmo, um condominio ou um haras.
A venda é de **PORTEIRA FECHADA**, ou seja, faz parte do negocio TUDO O QUE AQUI ESTÁ DESCRITO (Ovelhas, cachorros, ferramentas, utensilhos e máquinas de jardinagem e lavoura; todos os móveis sob medida e os móveis soltos, eletrodomésticos (03 geladeira duplex sendo 02 frost free, inclusive um freezer comprado recentemente), luminarias, eletroeletrônicos, TVs slim, aparelhos de som, receptores de TV, dvds, lan com computadores nos quartos, (apenas removo o PC pessoal do escritório), quadros de parede, mesas de centro, abajures, ENFIM TODA A DECORAÇÃO, fogões, exaustores , etc...etc...etc....resumindo só não entra no negócio objetos de uso pessoal.
Para quem gosta de clima temperado com inverno rigoroso para sentar em frente a uma das lareiras ir na adega e escolher uma garrafa de vinho e curtir a vida. Se não gosta de lareira pode ligar a calefação que usa caldeira GIACOMETTI com queimador eletrônico com tecnologia alemã que a casa fica bem quentinha. Na primavera e verão olhar para o jardim que circunda a casa toda envidraçada e contemplar as nuances do verde ouvindo o canto dos pássaros. Se preferir poderá ver a florado do pomar na primavera, exalando o aroma inebriante das flores. A noite poderá dormir ouvindo o som de água da sanga (Córrego) todo canalizado e encachoeirado, antes poderá sentar na imensa varanda e contemplar um dos céus mais lindos do sul do Brasil, uma vez que a luz da cidade não ofusca a área em virtude da existência de um morro que nos selara da cidade.
O imóvel possui sistema de monitoramento à distancia feito por 11 CâMERAS DE DE VÍDEO COLORIDO HD, iluminação ao redor da casa principal por 02 refletores de 400 Watts cada um.
Na casa principal, são 04 dormitórios: sendo 02 suítes uma das quais master e 02 demi-suítes tríplice ( Área de banho, lavatório e vasos sanitários independentes ). No andar superior temos 03 salas, 04 dormitórios, lavabo, cozinha, biblioteca, home box, solário, Hall de entrada. No andar térreo temos, Hall de entrada, um imenso salão de festas com ampla churrasqueira , home box, banheiro, 02 cozinhas completas, adega, sala de máquinas (Caldeira a diesel e aquecimento central á gaz ), garagem para 03 carros.
Linda Mansão a venda em Lages!
Metragem construída da CASA PRINCIPAL..................446,49
Metragem Edícula......................................................80,04
Metragem Casa Caseiro...........................................107,91
Metragem do Galpão................................................110,88
TOTAL.......................................................................745,32
A porção superior da casa é toda servida pela calefação da caldeira para aquecimento no inverno. Na porção inferior temos um fogão a lenha pois na porção inferior não temos aquecimento pela caldeira e como nossa região é fria, usamos esta cozinha no inverno. A casa é toda envidraçada para que possamos manter contato visual com as belezas naturais que nos cercam. Circundando a casa temos nossa área de jardim sendo rodeado por matas nativa (Pinheiros, Araucaria Braziliensis, Nogueiras, etc) nosso limite é com a sanga (Na porção que corre ao lado do jardim esta sanga é toda canalizada e encaichoeirada para produzir o som de água caindo) que desce para a porção de terras da casa do caseiro.
Temos um pontilhão em arco, de cimento, com laterais em cerca de ferro para fazermos a transposição da sanga e ir de encontro a horta que fornece as hortaliças para as casa. No canto uma capelinha iluminada. Esta porção de mata é servida por inúmeras mesas e bancos de pedra. No extremo nos fundos do terreno temos um vasto capão de mata nativa intocável onde fica uma das cisternas.
Temos água e pastagem em abundância. Na verdade a propriedade é uma chácara dentro da cidade de Lages.
A propriedade é cortada pela estrada, sendo que a casa principal fica em um lado e na outra metade do terreno, temos a casa do caseiro com 09 cômodos e um imenso galpão. No terreno onde fica a casa principal temos um imenso pomar com frutíferas em produção.
Para regar o jardim, limpeza dos canis, horta e pomar temos 02 cisternas com água de rocha com inúmeras torneiras nestas áreas.
A casa pode ser usada para moradia de quem quiser viver bem, num local aprazível e confortável rodeado pela natureza ou ser usada comercialmente (Spa, Clube de Campo, hostel ou pousada, sede de alguma associação, clínica médica, Privé Club, restaurante) a área de 38.000 m2 com mais 3.000 m2 de APP poderá se tornar até mesmo, um condominio ou um haras.
A venda é de **PORTEIRA FECHADA**, ou seja, faz parte do negocio TUDO O QUE AQUI ESTÁ DESCRITO (Ovelhas, cachorros, ferramentas, utensilhos e máquinas de jardinagem e lavoura; todos os móveis sob medida e os móveis soltos, eletrodomésticos (03 geladeira duplex sendo 02 frost free, inclusive um freezer comprado recentemente), luminarias, eletroeletrônicos, TVs slim, aparelhos de som, receptores de TV, dvds, lan com computadores nos quartos, (apenas removo o PC pessoal do escritório), quadros de parede, mesas de centro, abajures, ENFIM TODA A DECORAÇÃO, fogões, exaustores , etc...etc...etc....resumindo só não entra no negócio objetos de uso pessoal.
Para quem gosta de clima temperado com inverno rigoroso para sentar em frente a uma das lareiras ir na adega e escolher uma garrafa de vinho e curtir a vida. Se não gosta de lareira pode ligar a calefação que usa caldeira GIACOMETTI com queimador eletrônico com tecnologia alemã que a casa fica bem quentinha. Na primavera e verão olhar para o jardim que circunda a casa toda envidraçada e contemplar as nuances do verde ouvindo o canto dos pássaros. Se preferir poderá ver a florado do pomar na primavera, exalando o aroma inebriante das flores. A noite poderá dormir ouvindo o som de água da sanga (Córrego) todo canalizado e encachoeirado, antes poderá sentar na imensa varanda e contemplar um dos céus mais lindos do sul do Brasil, uma vez que a luz da cidade não ofusca a área em virtude da existência de um morro que nos selara da cidade.
O imóvel possui sistema de monitoramento à distancia feito por 11 CâMERAS DE DE VÍDEO COLORIDO HD, iluminação ao redor da casa principal por 02 refletores de 400 Watts cada um.
Na casa principal, são 04 dormitórios: sendo 02 suítes uma das quais master e 02 demi-suítes tríplice ( Área de banho, lavatório e vasos sanitários independentes ). No andar superior temos 03 salas, 04 dormitórios, lavabo, cozinha, biblioteca, home box, solário, Hall de entrada. No andar térreo temos, Hall de entrada, um imenso salão de festas com ampla churrasqueira , home box, banheiro, 02 cozinhas completas, adega, sala de máquinas (Caldeira a diesel e aquecimento central á gaz ), garagem para 03 carros.
(48) 99961-0111
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.